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2018住房公积金贷款创新高

2019-05-04


  近期,多个城市陆续发布2018年度住房公积金报告,各城公积金发放个人贷款的笔数和金额均正增长。其中,厦门表现得最为明显,2018年共发放个人住房贷款0.92万笔、74.1亿元,同比分别上升155.5%和231.5%。


  在2017年房地产市场调控环境下,住房公积金政策和房贷政策同步收紧,因此公积金贷款下降幅度较大。到2018年,随着各地对公积金贷款的政策扶持,以及全年市场成交中的刚需占比逐渐加大,对公积金贷款的需求也相应增大。


  公积金新政之所以没有拉低去年公积金贷款笔数和金额,首先是因为这些政策多为“打补丁”,对刚需购房者影响有限。其次是2018年房地产市场虽低迷,但实际成交量和房价并未明显下降,房贷需求也没有减少。最后是各地公积金新政多发布在第四季度,对全年的影响有限。


(编辑:美南地产