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住建部出新规确保新建住房的质量与安全

2019-04-09


        住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,自今年4月1日起实施。其中,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加;增加了地震设计状况。


        新标准调整了荷载系数,意味着在建造房子时需增加钢筋含量,房屋安全系数提高的同时,建筑成本也会有所提升。此外,增加的地震设计状况,引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”的设计理念,日后建造的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。


        全国大部分城市房屋建筑造价年均涨幅约5%。面对地价、造价成本的不断提高,某些黑心开放商很可能偷工减料,使用劣质廉价的原材料,导致房屋质量标准降低。据官方数据统计,2018年全国共发生房屋市政工程生产安全事故734起、死亡840人,与上年相比,同比分别上升6.1%和4.1%。


        业界专家认为,要真正做到新建住宅物美价廉,确保相关国家标准落地实施,有关部门需在开发商和购房者之间找到一个平衡点,同时控制好地价,在实际验收过程中严格执行,确保“楼歪歪”、“楼倒倒”的消失,提供更为有利的营商环境与保障。只要未来房屋建造质量保障升级 ,老百姓购房的信心也会不断提升。

编辑:美南地产